Kokstaddalen 5

5257 Kokstad

Visning? Ring +47 922 90 575

ELLER E-POST utleie@wps.no

Høy lager/verksted på 1800 kvm med store porter som skreddersys leietakers behov sentralt på Kokstad

Boligtype
Kontor, Butikk/Handel, Produksjon/Industri, Lager/Logistikk, Kombinasjonslokaler, Verksted, Garasje/Parkering, Undervisning/Arrangement
Areal: 800-1800m2
Overtakelse: 01.04.2022
Beskrivelse
Nå bygges lager/logistikk lokaler med høy standard, og vil skreddersys leietakers behov. Her vil ditt selskap kunne påvirke utforming av fasade, planløsning, porter, oljeutskiller, kraner, trykkluft, kontorer, m.m. Det vil også være gode uteområder med snuhammer for storekjøretøy. Se også film av eiendommen over.

Lokalene vil kunne både ha direkte innkjøring, justerbare ramper, oljeutskiller, god ventilasjon, god strøm kapasitet samt behagelig oppvarming via fjernvarme. Bygget vil få svært god teknisk standard, og ha høy grad av fleksibilitet.

Hele fasaden av eksisterende hovedbygg mot vei skal fornyes med moderne preg, og Lie Nielsen åpner kafe på hjørne av bygget. En av strategiene er å samle flere proff aktører, samt vi søker kontakt med alle type virksomheter innen lager, logistikk, handel, verksted og produksjon.

Det er svært få ledige eiendommer i Bergen med store arealer med god takhøyde, samt tilgang store utearealer. Vi ønsker å tilrettelegge basert på leietaker sine behov, og vil innen 12 mnd kunne ferdigstille nybygg iht. leietakers kravspekk.
Beliggenhet
Kokstad har opplevd en betydelig vekst i etableringer de siste årene, hvor bybanen har vært veldig positiv for området. I løpet av 2021 vil Bertel O Steen, NAF og en annen stor bilaktør etablere seg med nye anlegg i Kokstaddalen.

Posten etablerer ny hovedterminal i enden av gaten om ca. 2 år, mye grunnet nytt vegsystemet (E39) og ny tunnel ved Lagunen som vil gi enklere logistikk for bedriftene i parken. Kokstaddalen ligger sentralt til på Kokstad hvor flere store bilmerker skal etablere seg i gaten, samt handelshuset med Coop Obs, Leos, Jysk, Tesla, og Europris gir høy trafikk til området. Kokstaddalen skal om få år åpnes opp ved Posten sin eiendom med nytt ringsystem hvor du kan ta til høyre mot Jæger sentrum eller til venstre mot Milleniumsbygget i retning Flesland. Vi tror på økt interesse for Kokstaddalen de neste årene grunnet vesentlig utbedringer av infrastruktur samt store spennende bedrifter har valgt å etablere seg i gaten.

Ta kontakt med oss for mer informasjon, så tegner vi sammen en skisse som passer din bedrift.

Matrikkelinformasjon
Kommunenr: 1201

Partner

Fredrik Stenevik

Tlf

+47 922 90 575

Epost

utleie@wps.no

Næringsmegler

Magnus Dahl Karlstad

Tlf

+47 948 29 125

Epost

utleie@wps.no

Kokstaddalen 5,
5257 Kokstad


Ikke akkurat det du så etter? Registrer ditt leiebehov her:

Vårt utleieteam har god kjennskap til, og oversikt over, ledige lokaler i leiemarkedet til enhver tid. Vi bistår deg gjerne med å finne passende lokaler for din bedrift. Registrer ditt leiebehov her, og vi vil ta kontakt med deg.

* Obligatorisk felter