1. Anslå Prime net yield for Kontor
Type: Kontor - Ikke vernet bygg
Størrelse m2: 2 500
Etasjer: 4 - fleksible plan
Standard: Topp standard
Beliggenhet: Bergen Sentrum – umiddelbar nærhet til Torgallmenningen
Eierkost: Normaliserte eierkostnader
Parkeringsplasser: 0 (NA)
Leietaker: Statlig aktør eller solid privat A credit rating
Leienivå: Markedsmessig toppleie uten MVA kompensasjon
Leielengde år: 10
2. Anslå Normal net yield på Kontor
Type: Kontor - Ikke vernet bygg
Størrelse m2: 2 500
Etasjer: 4 - fleksible plan
Standard: God standard
Beliggenhet: <5 minutter fra offentlig kommunikasjonshub, utenfor sentrum
Eierkost: Normaliserte eierkostnader
Parkeringsplasser: 0 (NA)
Leietaker: 4 solide private med A credit rating
Leienivå: Markedsmessig normalleie uten MVA kompensasjon
Leielengde år: 5
3. Anslå Prime net yield på Handel
Type: Handel - Ikke vernet hjørnebygg med store vindusflater
Størrelse m2: 2 000
Etasjer: 3 - Kjeller, 1. og 2. men ingen nivåforskjeller
Standard: Topp standard med god takhøyde
Beliggenhet: Torgallmenning med tilstøtende kvartal
Eierkost: Normaliserte eierkostnader
Parkeringsplasser: 0
Leietaker(e): Solide merkenavn
Leienivå: Markedsmessig toppleie inkludert omsetningsleie
Leielengde år: 10
4. Anslå Normal net yield på Handel
Type: Handel - Ikke vernet bygg med store vindusflater
Størrelse m2: 1 000
Etasjer: 3 - Kjeller, 1. og 2. men ingen nivåforskjeller
Standard: God standard med god takhøyde
Beliggenhet: Sentralt i bydelene
Eierkost: Normaliserte eierkostnader
Parkeringsplasser: 0
Leietaker(e): Solide merkenavn
Leienivå: Markedsmessig normalleie inkludert omsetningsleie
Leielengde år: 5
5. Anslå Prime net yield på Lager/Logistikk
Type: Lager/logistikk
Størrelse m2: 5 000
Fri takhøyde: 10
Standard: Topp standard
Beliggenhet: Bergen sør - god tilgang til hovedveier
Eierkost: Normaliserte eierkostnader
Parkeringsplasser: 20 - mye uteplass og manøvreringsarealer
Kjøreporter: Optimalt antall
Leietaker: 1 solid privat internasjonal varehuseier med A credit rating
Leienivå: Markedsmessig toppleie uten MVA kompensasjon
Leielengde år: 10
6. Anslå Normal net yield på Lager/logistikk
Type: Lager/logistikk
Størrelse m2: 5 000
Fri takhøyde: 10
Standard: God standard
Beliggenhet: God tilgang til hovedveier
Eierkost: Normaliserte eierkostnader
Parkeringsplasser: 20 - mye uteplass og manøvreringsarealer
Kjøreporter: Optimalt antall
Leietaker: 1 solid privat nasjonal varehuseier med A credit rating
Leienivå: Markedsmessig normalleie uten MVA kompensasjon
Leielengde år: 5