- Forside
- |
- Markedsoppdateringer
- |
- Markedsoppdatering Bergen høs…
Markedsoppdatering Bergen høst 2019
Vi i WPS Næringsmegling er svært glad for å presentere vår aller første markedsoppdatering.
Høy aktivitet i Bergensmarkedet
Vi opplever at transaksjonsmarkedet i Bergen har svært høy aktivitet med 33 registrerte transaksjoner over 50 mill. hittil i år. Det er god likviditet i markedet og høy etterspørsel etter nærsagt alle segmenter.
Vi kan også rapportere om god aktivitet i utleiemarkedet. Så langt i år har WPS leid ut ca. 31 500 kvm næringsareal, fordelt på 49 kontrakter.
Bergen: 8,5 milliarder i transaksjonsvolum for 2025
Transaksjonsvolumet i Bergensregionen fikk et markant løft i 2025, drevet både av store nasjonale porteføljetransaksjoner og langt mer aktive lokale investorer. Les mer her for et dypere innblikk i Bergensmarkedet for 2025.
Vi styrker teamet med Trainee/Junior Analytiker
Vi søker en student med interesse for næringseiendom. Grunnet økt pågang og oppdragsmengde søker vi kandidat til å styrke vår leveringsevne på verdivurdering av næringseiendom og analyse. Kunne du tenke deg å bli en del av WPS Næringsmegling?
Kontormarkedet i Bergen står støtt
Kontormarkedet i Bergen står støtt inn i 2026, med stabil ledighet og moderat tilførsel av nye og oppgraderte bygg.
Sterkt transaksjonsmarked i Bergen
Transaksjonsmarkedet for næringseiendom i Bergen er rekordsterkt i 2025, med et hittil omsatt volum på nær 7,5 milliarder kroner og stor aktivitet blant lokale og nasjonale aktører.
Utleiemarkedet i Bergen: Kresne leietakere
Leiemarkedet for kontor i Bergen er tydelig todelt, der høykvalitetsbygg i sentrale områder oppnår toppleier rundt 4 000 kroner per kvadratmeter. Kresne leietakere stiller økte krav til kvalitet, størrelse og fellesfasiliteter, noe som bidrar til videre leieprisvekst.
De lokale kjøperne bidrar til et brennhett transaksjonsmarked
Det har vært et knallsterkt første halvår for transaksjonsmarkedet Bergen, med særlig høy aktivitet blant lokale kjøpere.
Leiemarkedet i Bergen: - En fest for de få
Kontorleiemarkedet i Bergen har blitt stadig mer selektivt, med høy etterspørsel i sentrum og begrenset tilbud. Les mer om utviklingen i markedet.
Sterke tall for Bergensmarkedet - nær 5,5 milliarder omsatt første halvår
Bergensmarkedet for næringseiendom har hatt ett av sine sterkeste første halvår på ti år. Aktiviteten drives av bred investorinteresse på tvers av segmenter, inkludert bolig, kontor og industri. Markedet er på vei tilbake til et normalt aktivitetsnivå.
Tusen takk – WPS Næringsmegling til topps i Eiendomsbarometeret 2025
For femte året på rad er vi i WPS Næringsmegling både stolte og takknemlige over å ha blitt kåret til den sterkeste merkevaren blant næringsmeglerne i Bergen.
Oppløftende tall for Bergensmarkedet – 3 milliarder kroner omsatt første halvår
Transaksjonsmarkedet for næringseiendom i Bergen har fått et kraftig løft i 2025. Bak oppgangen står særlig sterk interesse for bolig og boligutviklingsprosjekter, men også kontor- og industrieiendommer har vært attraktive blant investorene i 2025.
Nytt liv i Sandviksbodene 2
Sandviksbodene 2, et toppmoderne fullservicebygg ved Sjøkanten i Sandviken, har nå fått nye leietakere. Nav og MRC Global flytter inn i de moderne lokalene som byr på fantastisk utsikt mot innseilingen til Bergen.
God vestavind i seilene
Etter en lengre periode med utfordringer i eiendomsmarkedet, ser vi nå tegn til en positiv vending i vest. Høsten 2024 markerte et vendepunkt, med et merkbart taktskifte i markedspulsen. Selv om denne interessen ikke umiddelbart resulterte i gjennomførte transaksjoner, har starten på 2025 vist lovende tegn.
Marius Lien - et verdifullt tilskudd til WPS-teamet
Vi er glade for å ønske Marius Lien velkommen som vår nye seniorrådgiver på transaksjonsteamet fra 1. september.
Ett av byens desidert flotteste bygg er solgt!
Telegrafen er et av Bergens mest kjente praktbygg med en unik historie. Bygget ligger sentralt til med hovedfasaden mot Byparken ved Bybanens endestopp i sentrum.
Det er Meidell AS som kjøper det ikoniske sentrumsbygget av Bara Eiendom. WPS var kjøpsrådgiver i transaksjonen.
Lysere tider i møte
Resultatene fra vår siste investorundersøkelse er nå klar, og vi ser en klar optimisme blant investorene.
Etterspørselsoverskudd i Bergen sentrum
I løpet av de siste 24 månedene har det vært god etterspørsel etter kontorlokaler i Bergen. Vår analyse viser at det har vært søkt etter i overkant av 200 000 kvadratmeter kontorlokaler, og presset er sterkest i sentrum.
Økt interesse for boligutleie, boligutviklingsprosjekter og hotell
Selv om transaksjonsvolumet hittil i år er ned 30 prosent fra samme periode i 2022, ser det ikke like mørt ut i alle segment.
Velkommen til vår nye nettside!
Vi er glade og stolt over å endelig kunne vise frem vår nye nettside.
Tusen takk til Funbit for et godt samarbeid, en god porsjon tålmodighet og et sluttresultat vi er veldig stolte av.
Økte yielder i et avventende marked
Kjøpsinteressen holder seg på et stabilt nivå i Q3 sammenlignet med de foregående kvartalene i 2023. Hvis vi derimot sammenligner svarene i investorundersøkelsen med svar fra rekordåret 2021 ser vi at kjøpsinteressen har falt kraftig.
Vi satser videre på verdivurdering og analyse av næringseiendomsmarkedet
Vi har ansatt Marius Berntzen som ny junioranalytiker for å styrke analyseavdelingen vår.
Porsche center Bergen har fått ny eier
Kokstaddalen 23 er utviklet av EGD Property, og er et miljøvennlig nybygg på ca. 4.300 kvadratmeter som ligger sentralt på Kokstad i Bergen. Eiendommen er fullt utleid til Porsche Center Bergen AS på en 15 års leieavtale.
Når våre kunder lykkes, lykkes også vi!
Vi er veldig godt fornøyd med aktiviteten i 2021. På vegne av kundene våre løste vi transaksjonsoppdrag for i overkant av 4 milliarder, og leide ut ca. 60.000 kvm næringsareal.
Comeback for de lokale kjøperne i Bergen
Vi har, så langt i år, sett et betydelig aktørskifte på transaksjonssiden i Bergen. De lokale eiendomsaktørene er tilbake som de dominerende kjøperne av næringseiendom.
En verden i endring - et marked i endring
Tirsdag 29. mars inviterte Wikborg Rein og WPS Næringsmegling til frokostseminar. Temaet for seminaret var «Næringseiendomsmarkedet i endring - hva skjer?».
En av Bergens mest sentrale eiendommer har fått ny eier
Nordea Liv kjøper moderne kontoreiendommen på ca 7.600 kvm midt i Bergen sentrum.
C. Sundts gate 29 er solgt til Niam
WPS Næringsmegling har hatt gleden av å bistå Odfjell Eiendom med salget av C. Sundts gate 29 til Niam.
Midtunbygget er solgt til Tristan Capital Partners
WPS Næringsmegling har hatt gleden av å bistå Bergen Næringsbygg med salget av Midtunbygget til Tristan Capital Partners.
Kokstadvegen 30 er solgt til EGD Property
WPS Næringsmegling har hatt gleden av å bistå Bergen Næringsbygg med salget av Kokstadvegen 30 til EGD Property.
Sandbrogaten 5/7 er solgt til Odfjell Eiendom og Haugland Gruppen
WPS Næringsmegling har hatt gleden av å bistå Nordea Norge Pensjonskasse med salget av Sandbrogaten 5/7 til Odfjell Eiendom og Haugland Gruppen.
Miljøsertifiserte bygg tiltrekker seg både leietakere og investorer
Boligutvikleren Nordr Norge har utviklet kontorbygget Fantoftparken sammen med Thunes Holding og Instanes Eiendom.
Hotel Zander K Bergen sentrum er solgt til Rica Eiendom
WPS Næringsmegling har hatt gleden av å bistå Friele Capital AS og De Bergenske AS med salget av Zander K Hotel til Rica Eiendom.
Vi gratulerer kjøper og selger med gjennomføring av transaksjon på Sandsli
WPS Næringsmegling har hatt gleden av å bistå DNB Livsforsikring med salg av Sandslimarka 55. Kjøper av det moderne kontorbygget er NRP Finans og Montem AS.
Entra styrker sin posisjon i området rundt Media City Bergen
WPS Næringsmegling har hatt gleden av å bistå Bergen Næringsbygg med salget av Lars Hilles gate 19. Kjøper av den sentrale eiendommen er Entra.
Vi gratulerer selger og kjøper med gjennomføring av en flott transaksjon
WPS Næringsmegling har hatt gleden av å bistå Stadsporten AS med salg av denne flotte kontoreiendommen. Eiendommen er nå kjøpt av Entra. Vi gratulerer selger og kjøper!
Sterk investorinteresse for lager/logistikk i Bergen
I WPS sin ferske investorundersøkelse oppgir i overkant av 80 prosent av investorene at de er nettokjøpere av lager- og logistikkeiendom de neste 12 månedene.
Transaksjonsåret 2020 i Bergen
WPS oppsummerer transaksjonsåret for Estate Vest. Ved utgangen av første halvår hadde vi kun registrert 500 millioner kroner i transaksjonsvolum i Bergen, men året endte likevel med et volum på 7,6 milliarder.
Forventer sterkere konkurranse om kontorleietakerne
Svakere sysselsetting, flere nybygg og færre kontraktsutløp vil gi sterkere konkurranse om leietakerne.
Våre tjenester
Transaksjoner
Vi har et bredt investornettverk og kjenner investorer innen alle typer segmenter. Ta kontakt for en prat. Vi jobber også med off-market muligheter.
Utleie
Vårt utleieteam tilbyr bistand ved utleie av alle typer næringseiendommer. Våre meglere har et stort kontaktnett, bred kompetanse og leietakerregister med potensielle leietakere.
Verdivurdering og analyse
Vårt team har lang erfaring, lokalkunnskap og kompetanse. Ta gjerne kontakt for å få et tilbud.