- Forside
- |
- Markedsoppdateringer
- |
- Markedsoppdatering Bergen som…
Markedsoppdatering Bergen sommer 2020
Vi i WPS Næringsmegling er svært glad for å presentere vår andre markedsoppdatering for Bergensmarkedet.
Markedsoppdatering i ekstraordinære tider
Vi ønsker å dele vår kunnskap om markedet på en slik måte at dere som skal kjøpe, selge, leie ut, eller finansiere eiendomsprosjekter, får best mulig grunnlag til å fatte beslutninger.
Å utarbeide markedsrapport i disse ekstraordinære tider har vært meget spennende, men også en utfordring sett i lys av usikkerheten som råder i markedet. Vi befinner oss i en situasjon hvor Covid-19-pandemien har påvirket både leie- og transaksjonsmarkedet. Det er i skrivende stund for tidlig å konkludere hvilke varige virkninger pandemien vil få for eiendomsmarkedet. Til tross for dette opplever vi nå god aktivitet i leiemarkedet, og økende appetitt blant investorer.
Vi håper at du finner vår markedsrapport nyttig, og vi er selvfølgelig tilgjengelig for en eiendomsprat – «any time».
Marius Lien - et verdifullt tilskudd til WPS-teamet
Vi er glade for å ønske Marius Lien velkommen som vår nye seniorrådgiver på transaksjonsteamet fra 1. september.
Ett av byens desidert flotteste bygg er solgt!
Telegrafen er et av Bergens mest kjente praktbygg med en unik historie. Bygget ligger sentralt til med hovedfasaden mot Byparken ved Bybanens endestopp i sentrum.
Det er Meidell AS som kjøper det ikoniske sentrumsbygget av Bara Eiendom. WPS var kjøpsrådgiver i transaksjonen.
Lysere tider i møte
Resultatene fra vår siste investorundersøkelse er nå klar, og vi ser en klar optimisme blant investorene.
Etterspørselsoverskudd i Bergen sentrum
I løpet av de siste 24 månedene har det vært god etterspørsel etter kontorlokaler i Bergen. Vår analyse viser at det har vært søkt etter i overkant av 200 000 kvadratmeter kontorlokaler, og presset er sterkest i sentrum.
Økt interesse for boligutleie, boligutviklingsprosjekter og hotell
Selv om transaksjonsvolumet hittil i år er ned 30 prosent fra samme periode i 2022, ser det ikke like mørt ut i alle segment.
Velkommen til vår nye nettside!
Vi er glade og stolt over å endelig kunne vise frem vår nye nettside.
Tusen takk til Funbit for et godt samarbeid, en god porsjon tålmodighet og et sluttresultat vi er veldig stolte av.
Økte yielder i et avventende marked
Kjøpsinteressen holder seg på et stabilt nivå i Q3 sammenlignet med de foregående kvartalene i 2023. Hvis vi derimot sammenligner svarene i investorundersøkelsen med svar fra rekordåret 2021 ser vi at kjøpsinteressen har falt kraftig.
Vi satser videre på verdivurdering og analyse av næringseiendomsmarkedet
Vi har ansatt Marius Berntzen som ny junioranalytiker for å styrke analyseavdelingen vår.
Porsche center Bergen har fått ny eier
Kokstaddalen 23 er utviklet av EGD Property, og er et miljøvennlig nybygg på ca. 4.300 kvadratmeter som ligger sentralt på Kokstad i Bergen. Eiendommen er fullt utleid til Porsche Center Bergen AS på en 15 års leieavtale.
Når våre kunder lykkes, lykkes også vi!
Vi er veldig godt fornøyd med aktiviteten i 2021. På vegne av kundene våre løste vi transaksjonsoppdrag for i overkant av 4 milliarder, og leide ut ca. 60.000 kvm næringsareal.
Comeback for de lokale kjøperne i Bergen
Vi har, så langt i år, sett et betydelig aktørskifte på transaksjonssiden i Bergen. De lokale eiendomsaktørene er tilbake som de dominerende kjøperne av næringseiendom.
En verden i endring - et marked i endring
Tirsdag 29. mars inviterte Wikborg Rein og WPS Næringsmegling til frokostseminar. Temaet for seminaret var «Næringseiendomsmarkedet i endring - hva skjer?».
En av Bergens mest sentrale eiendommer har fått ny eier
Nordea Liv kjøper moderne kontoreiendommen på ca 7.600 kvm midt i Bergen sentrum.
C. Sundts gate 29 er solgt til Niam
WPS Næringsmegling har hatt gleden av å bistå Odfjell Eiendom med salget av C. Sundts gate 29 til Niam.
Midtunbygget er solgt til Tristan Capital Partners
WPS Næringsmegling har hatt gleden av å bistå Bergen Næringsbygg med salget av Midtunbygget til Tristan Capital Partners.
Kokstadvegen 30 er solgt til EGD Property
WPS Næringsmegling har hatt gleden av å bistå Bergen Næringsbygg med salget av Kokstadvegen 30 til EGD Property.
Sandbrogaten 5/7 er solgt til Odfjell Eiendom og Haugland Gruppen
WPS Næringsmegling har hatt gleden av å bistå Nordea Norge Pensjonskasse med salget av Sandbrogaten 5/7 til Odfjell Eiendom og Haugland Gruppen.
Miljøsertifiserte bygg tiltrekker seg både leietakere og investorer
Boligutvikleren Nordr Norge har utviklet kontorbygget Fantoftparken sammen med Thunes Holding og Instanes Eiendom.
Hotel Zander K Bergen sentrum er solgt til Rica Eiendom
WPS Næringsmegling har hatt gleden av å bistå Friele Capital AS og De Bergenske AS med salget av Zander K Hotel til Rica Eiendom.
Vi gratulerer kjøper og selger med gjennomføring av transaksjon på Sandsli
WPS Næringsmegling har hatt gleden av å bistå DNB Livsforsikring med salg av Sandslimarka 55. Kjøper av det moderne kontorbygget er NRP Finans og Montem AS.
Entra styrker sin posisjon i området rundt Media City Bergen
WPS Næringsmegling har hatt gleden av å bistå Bergen Næringsbygg med salget av Lars Hilles gate 19. Kjøper av den sentrale eiendommen er Entra.
Vi gratulerer selger og kjøper med gjennomføring av en flott transaksjon
WPS Næringsmegling har hatt gleden av å bistå Stadsporten AS med salg av denne flotte kontoreiendommen. Eiendommen er nå kjøpt av Entra. Vi gratulerer selger og kjøper!
Sterk investorinteresse for lager/logistikk i Bergen
I WPS sin ferske investorundersøkelse oppgir i overkant av 80 prosent av investorene at de er nettokjøpere av lager- og logistikkeiendom de neste 12 månedene.
Transaksjonsåret 2020 i Bergen
WPS oppsummerer transaksjonsåret for Estate Vest. Ved utgangen av første halvår hadde vi kun registrert 500 millioner kroner i transaksjonsvolum i Bergen, men året endte likevel med et volum på 7,6 milliarder.
Forventer sterkere konkurranse om kontorleietakerne
Svakere sysselsetting, flere nybygg og færre kontraktsutløp vil gi sterkere konkurranse om leietakerne.
Våre tjenester
Transaksjoner
Vi har et bredt investornettverk og kjenner investorer innen alle typer segmenter. Ta kontakt for en prat. Vi jobber også med off-market muligheter.
Utleie
Vårt utleieteam tilbyr bistand ved utleie av alle typer næringseiendommer. Våre meglere har et stort kontaktnett, bred kompetanse og leietakerregister med potensielle leietakere.
Verdivurdering og analyse
Vårt team har lang erfaring, lokalkunnskap og kompetanse. Ta gjerne kontakt for å få et tilbud.