01

Markedsoppdatering Bergen sommer 2020

Vi i WPS Næringsmegling er svært glad for å presentere vår andre markedsoppdatering for Bergensmarkedet.

Markedsoppdatering i ekstraordinære tider

Vi ønsker å dele vår kunnskap om markedet på en slik måte at dere som skal kjøpe, selge, leie ut, eller finansiere eiendomsprosjekter, får best mulig grunnlag til å fatte beslutninger.

Å utarbeide markedsrapport i disse ekstraordinære tider har vært meget spennende, men også en utfordring sett i lys av usikkerheten som råder i markedet. Vi befinner oss i en situasjon hvor Covid-19-pandemien har påvirket både leie- og transaksjonsmarkedet. Det er i skrivende stund for tidlig å konkludere hvilke varige virkninger pandemien vil få for eiendomsmarkedet. Til tross for dette opplever vi nå god aktivitet i leiemarkedet, og økende appetitt blant investorer.

Vi håper at du finner vår markedsrapport nyttig, og vi er selvfølgelig tilgjengelig for en eiendomsprat – «any time».

Les markedsoppdateringen vår her

WPS.no

Velkommen til vår nye nettside!

Vi er glade og stolt over å endelig kunne vise frem vår nye nettside.
Tusen takk til Funbit for et godt samarbeid, en god porsjon tålmodighet og et sluttresultat vi er veldig stolte av.

Morten_Wanvik_Morten_Wanvik__DSC9261

Økte yielder i et avventende marked

Kjøpsinteressen holder seg på et stabilt nivå i Q3 sammenlignet med de foregående kvartalene i 2023. Hvis vi derimot sammenligner svarene i investorundersøkelsen med svar fra rekordåret 2021 ser vi at kjøpsinteressen har falt kraftig.

Marius

Vi satser videre på verdivurdering og analyse av næringseiendomsmarkedet

Vi har ansatt Marius Berntzen som ny junioranalytiker for å styrke analyseavdelingen vår.

85e68a2c5439fcadece669ebd1dd6d18ee2dc585-2560x1707

Porsche center Bergen har fått ny eier

Kokstaddalen 23 er utviklet av EGD Property, og er et miljøvennlig nybygg på ca. 4.300 kvadratmeter som ligger sentralt på Kokstad i Bergen. Eiendommen er fullt utleid til Porsche Center Bergen AS på en 15 års leieavtale.

Morten_Wanvik__DSC9553 cropped

Når våre kunder lykkes, lykkes også vi!

Vi er veldig godt fornøyd med aktiviteten i 2021. På vegne av kundene våre løste vi transaksjonsoppdrag for i overkant av 4 milliarder, og leide ut ca. 60.000 kvm næringsareal.

Morten_Wanvik_Morten_Wanvik__DSC9449

Comeback for de lokale kjøperne i Bergen

Vi har, så langt i år, sett et betydelig aktørskifte på transaksjonssiden i Bergen. De lokale eiendomsaktørene er tilbake som de dominerende kjøperne av næringseiendom.

Morten_Wanvik_Morten_Wanvik__DSC8622

En verden i endring - et marked i endring

Tirsdag 29. mars inviterte Wikborg Rein og WPS Næringsmegling til frokostseminar. Temaet for seminaret var «Næringseiendomsmarkedet i endring - hva skjer?».

Allehelgensgate_4-01

En av Bergens mest sentrale eiendommer har fått ny eier

Nordea Liv kjøper moderne kontoreiendommen på ca 7.600 kvm midt i Bergen sentrum.

d52c6a72381758aad39db1be85e51f1f75890caa-1600x1065

C. Sundts gate 29 er solgt til Niam

WPS Næringsmegling har hatt gleden av å bistå Odfjell Eiendom med salget av C. Sundts gate 29 til Niam.

9d29b8f9bc224ff83e2949d3c5e9e64cfed965a3-5296x3972

Midtunbygget er solgt til Tristan Capital Partners

WPS Næringsmegling har hatt gleden av å bistå Bergen Næringsbygg med salget av Midtunbygget til Tristan Capital Partners.

b0b81d9c7ae6e137e20d88c03bb17b7158ce0a0a-5464x3640

Kokstadvegen 30 er solgt til EGD Property

WPS Næringsmegling har hatt gleden av å bistå Bergen Næringsbygg med salget av Kokstadvegen 30 til EGD Property.

f22e39593c25fe744d07c3b060339c3e8ce89d28-4915x3277

Sandbrogaten 5/7 er solgt til Odfjell Eiendom og Haugland Gruppen

WPS Næringsmegling har hatt gleden av å bistå Nordea Norge Pensjonskasse med salget av Sandbrogaten 5/7 til Odfjell Eiendom og Haugland Gruppen.

Morten_Wanvik_Morten_Wanvik__DSC9449

Miljøsertifiserte bygg tiltrekker seg både leietakere og investorer

Boligutvikleren Nordr Norge har utviklet kontorbygget Fantoftparken sammen med Thunes Holding og Instanes Eiendom.

Zander K

Hotel Zander K Bergen sentrum er solgt til Rica Eiendom

WPS Næringsmegling har hatt gleden av å bistå Friele Capital AS og De Bergenske AS med salget av Zander K Hotel til Rica Eiendom.

Sandsli

Vi gratulerer kjøper og selger med gjennomføring av transaksjon på Sandsli

WPS Næringsmegling har hatt gleden av å bistå DNB Livsforsikring med salg av Sandslimarka 55. Kjøper av det moderne kontorbygget er NRP Finans og Montem AS.

20210223-_MZ19221

Entra styrker sin posisjon i området rundt Media City Bergen

WPS Næringsmegling har hatt gleden av å bistå Bergen Næringsbygg med salget av Lars Hilles gate 19. Kjøper av den sentrale eiendommen er Entra.

Mollendalsveien_1a-03

Vi gratulerer selger og kjøper med gjennomføring av en flott transaksjon

WPS Næringsmegling har hatt gleden av å bistå Stadsporten AS med salg av denne flotte kontoreiendommen. Eiendommen er nå kjøpt av Entra. Vi gratulerer selger og kjøper!

Lager logistikk

Sterk investorinteresse for lager/logistikk i Bergen

I WPS sin ferske investorundersøkelse oppgir i overkant av 80 prosent av investorene at de er nettokjøpere av lager- og logistikkeiendom de neste 12 månedene.

Morten_Wanvik_Morten_Wanvik__DSC9185

Transaksjonsåret 2020 i Bergen

WPS oppsummerer transaksjonsåret for Estate Vest. Ved utgangen av første halvår hadde vi kun registrert 500 millioner kroner i transaksjonsvolum i Bergen, men året endte likevel med et volum på 7,6 milliarder.

(06)

Forventer sterkere konkurranse om kontorleietakerne

Svakere sysselsetting, flere nybygg og færre kontraktsutløp vil gi sterkere konkurranse om leietakerne.