- Forside
- |
- Markedsoppdateringer
- |
- Markedsoppdatering Bergen som…
Markedsoppdatering Bergen sommer 2024
Det er med stor glede at vi presenterer en ny markedsoppdatering for næringseiendomsmarkedet i Bergen. I denne utgaven har vi, for første gang, inkludert en egen analyse av logistikkmarkedet. Lager-, industri- og logistikkbygg utgjør en betydelig del av vårt markedsområde, og vi ser en økende interesse for investeringer i dette segmentet.
Bedring i sikte
Selv om vi må helt tilbake til 2014 for å finne et svakere første halvår i Bergen, merker vi økende aktivitet og optimisme blant markedsaktørene. I tråd med redusert inflasjon og avtagende renter, forventer vi at markedet vil bedres i andre halvdel av 2024 og videre inn i 2025.
Den gode aktiviteten vi så i leiemarkedet i 2023 fortsetter inn i 2024. Markedet er robust og drevet av forventninger om stabilt aktivitetsnivå for næringslivet i vår region. Toppleien for de beste kontorlokalene i Bergen sentrum er nå 3 700 NOK/m2.
Nytt i denne markedsoppdateringen er lanseringen av området Bergen sentrum - randsone vest, som nå er skilt ut av Bergen vest. Bygningsmassen i Bergen sentrum - randsone vest er av høy kvalitet relativt til Bergen vest, og vi mener vurdering av markedsmessig topp- og normalleie blir riktigere ved å skille områdene.
Vi håper markedsoppdateringen kan bidra til bedre innsikt om markedet, og minner om muligheten for å ta kontakt dersom det ønskes en mer detaljert presentasjon av vårt markedssyn.
Lysere tider i møte
Resultatene fra vår siste investorundersøkelse er nå klar, og vi ser en klar optimisme blant investorene.
Etterspørselsoverskudd i Bergen sentrum
I løpet av de siste 24 månedene har det vært god etterspørsel etter kontorlokaler i Bergen. Vår analyse viser at det har vært søkt etter i overkant av 200 000 kvadratmeter kontorlokaler, og presset er sterkest i sentrum.
Vis flere artikler
Ta gjerne kontakt
