- Forside
- |
- Markedsoppdateringer
- |
- Markedsoppdatering Bergen som…
Markedsoppdatering sommer 2025
Vi har gleden av å presentere vår halvårlige markedsoppdatering for næringseiendomsmarkedet i Bergen og omegn.
Solid start på året tross usikre tider
Det globale geoøkonomiske bildet har endret seg betydelig det siste halvåret, og økt usikkerhet preger både finans- og eiendomsmarkedene. Til tross for dette har 2025 startet solid i Bergen: Transaksjonsvolumet i første halvår nærmer seg 3,5 milliarder kroner, en dobling fra de to foregående årene. Investorene er enige om at yieldtoppen er passert, men kjøpsinteressen har falt noe de seneste kvartalene, i tråd med økt usikkerhet og høyere finansieringskostnader.
Transaksjonsmarkedet har fått en oppløftende start på året med økt aktivitet og et volum som overstiger nivåene fra de siste «bunnårene».
God aktivitet i leiemarkedet
Leiemarkedet er fortsatt preget av god etterspørsel og lav tilførsel av nye kontorbygg. Dette gir press på leieprisene, som har økt betydelig det siste året. Vi forventer videre vekst i leieprisene, men noe mer moderat enn de seneste 12 månedene. Kontorledigheten holder seg stabil, og sysselsettingsveksten i Bergen – særlig i privat sektor – danner grunnlag for fortsatt god etterspørselen etter næringsarealer.
Oppløftende tall for Bergensmarkedet – 3 milliarder kroner omsatt første halvår
Transaksjonsmarkedet for næringseiendom i Bergen har fått et kraftig løft i 2025. Bak oppgangen står særlig sterk interesse for bolig og boligutviklingsprosjekter, men også kontor- og industrieiendommer har vært attraktive blant investorene i 2025.
Nytt liv i Sandviksbodene 2
Sandviksbodene 2, et toppmoderne fullservicebygg ved Sjøkanten i Sandviken, har nå fått nye leietakere. Nav og MRC Global flytter inn i de moderne lokalene som byr på fantastisk utsikt mot innseilingen til Bergen.
Ta gjerne kontakt for en prat om markedet
