Nøkkelinfo

Ikon for type lokale

Type lokale:

Butikk/Handel, Kombinasjonslokaler, Kontor, Lager/Logistikk, Produksjon/Industri, Undervisning/Arrangement, Verksted

Ikon for område

Område:

Flesland/Kokstad/Sandsli

Ikon for område

Areal:

1000 - 20000 m²

Ikon for område

Etasje:

-

Ikon for område

Overtakelse:

Etter avtale

Fasiliteter

Aircondition, Alarm, Bredbåndstilknytning, Garasje/P-plass, Heis, Kantine, Kjøreport

Beskrivelse

Et nytt og spennende kombinasjonsbygg med moderne og fleksible lokaler for industri, kontor, handel/proff og logistikk.

Ved Kokstadvegen 32 skal det nå bygges fleksible lokaler for lager, verksted, butikk og kontor. Eiendommen passer ulike type bransjer med behov for kombinasjon av lager, verksted og kontor. Eiendommen har svært god eksponering mot vei, og har god parkeringsdekning rundt eiendommen. Det vil bli gode takhøyder på lager med store kjøreporter og snuhammer for semi. Kontorene vil få flott utsikt mot nærområder og moderne overflater tilpasset leietakers behov.

Bygget vil få moderne fasade med store vinduer og gi leietaker en sterk identitet på Kokstad.
Eiendommen skal utvikles med helhetlige miljøkonsepter for trivsel og helse og energibruk med mål om BREEAM Very Good sertifisering. Det vil bli fokusert på gode og bærekraftige materialer, lavt energi forbruk og gode systemer for drift og vedlikehold. Bygget vil få moderne og lyse lokaler. Planløsningen vil bli
utformet med tanke på høy fleksibilitet for å kunne passe til ulike konsepter og bedrifter. Leietakere som kommer tidlig inn i prosjekteringsfasen vil også få mulighet til å påvirke utforming og løsninger etter egne ønsker og behov.

Høydepunkt
• Nybygg med høy kvalitet
• Fleksibel bygningsmasse
• Lokaler tilpasses leietakers behov
• Bærekraft- og miljøfokus
• Kantine
• Attraktive fellesområder og parkmessig opparbeidet uteareal
• Romslige og moderne garderober

Beliggenhet

Sentral beliggenhet
Kokstad Teknologipark ligger meget sentralt midt på Kokstad, med kort gangavstand til bybanestopp. Nærmeste bussholdeplass ligger tett opp mot eiendomsgrensen. I tillegg er området godt tilrettelagt med gang- og sykkelveier. Avstanden til Bergen lufthavn Flesland er kun 4 minutter med bil. Eiendommen ligger meget synlig langs Kokstadveien på en for-høyning. Her får man som leietaker god eksponering for sin bedrift.

Positiv utvikling
Kokstad har opplevd en betydelig vekst i nyetableringer de siste årene, hvor Bybanen har vært en positiv driver for område- utviklingen. Utviklingen er ventet å fortsette videre, både med attraktive boligområder og utbygging av ytterligere næringsareal.

Økende interesse
Vi tror på økende interesse for Kokstad de kommende årene grunnet vesentlig utbedringer av infrastruktur, samt at flere store spennende bedrifter har valgt å etablere seg i området.

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 4601

Få tilsendt prospekt på dette lokalet

Legg igjen epost adressen din, så sender vi deg prospektet.

Bilder av eiendommen

Registrer ditt leiebehov

Vi bistår deg gjerne med å finne passende lokaler for din bedrift.
Ring oss eller registrer ditt leiebehov her, og vi kontakter deg.