Attraktive kombinasjonsslokaler med sentral beliggenhet på Midtun

Fasiliteter

Aircondition, Alarm, Bredbåndstilknytning, Garasje/P-plass, Kjøreport

Beskrivelse

Sjelden mulighet for å leie stor handel/logistikk/lager eiendom på med strategisk beliggenhet tett Bergen sentrum med fleksibel bygningsmasse. Eiendommen har enkel adkomst, stor tomt, og gode takhøyder på lager med flere kjøreporter. Det er også kontorer i 2. etasje som kan avdeles etter behov.

Utleier er positiv til å avdele ulike type seksjoner med lager, verksted, butikk, kontor og uteraeal iht. leietakers arealbehov.

Høydepunkt

• Mulighet for lager, verksted, butikk og kontor
• God takhøyde
• Strategisk god beliggenhet tett på alle bydeler
• God lagringsplass ute
• God parkeringsdekning
• Lite trafikk

Beliggenhet

Området har en strategisk god plassering til innfartsåren mot Bergen sentrum og alle bydeler i Bergen.

God kommunikasjon
Midtunheia 22 har god kommunikasjon med alle bydeler og lite trafikk i område. Det er kort kjøretid til Kokstad/Sandsli og Bergen Vest. Det er også kort vei til Bergen sentrum. Både Vestkanten og Straume sentrum, med alle nødvendige fasiliteter og funksjoner, ligger like i nærheten.

Kollektiv transport
Det er kort gangavstand til nærmeste bussholdeplass og bybanen ved Nesttun sentrum som har alle servicetilbud.

Veletablert næringsområde
Midtun er et etablert næringsområde i Bergen Sør med kjente aktører som for eksempel Kiwi, Jysk, Byggmakker/Geitanger Bygg, Spenst Nesttun, Friele og Coop Obs Bygg.

Innhold

Ledig areal er totalt 4517 kvm som består i dag av produksjonsarealer med god takhøyde samt noe kontorlokaler på mesanin. Utleier er positiv til å sitte igjen med 1500 kvm gitt at leietaker kun vil leie 3.000 kvm. Bygget passer både til butikk, verksted, lager/logistikk og produksjon.

Arealer er som følgende:
Hall 1 har grunnflate på 1500 kvm
Hall 2 har grunnflate på 1500 kvm
Hall 3 har grunnflate på 1800 kvm

Tilstand

Eiendom holder god teknisk standard og vil bli tilpasset leietakers behov med tanke på oppgraderinger og ønsket areal.