Moderne og innflyttingsklart kontorlokale med meget attraktiv beliggenhet.

Fasiliteter

Aircondition, Alarm, Bredbåndstilknytning, Garasje/P-plass, Heis, Kjøreport

Beskrivelse

I Teatergaten 35 tilbyr vi nå et attraktivt og innflyttingsklart kontorlokale på ca. 235 kvm BTA. Lokalene ligger i byggets 3. etasje og kombinerer en moderne standard med gode lysforhold, fin utsikt og en svært sentral beliggenhet i Bergen.

Her kan ny leietaker etablere seg i et ferdig og representativt kontormiljø uten behov for omfattende arbeider før innflytting. Lokalene passer godt for virksomheter som ønsker effektive arbeidsarealer, et profesjonelt uttrykk og nærhet til alt Bergen sentrum har å tilby.

Moderne lokaler med gode kvaliteter

Kontorlokalene holder en gjennomgående moderne og tidsriktig standard. Material- og fargevalg gir et profesjonelt og behagelig uttrykk, med blant annet teppeflis, moderne LED-belysning og utstrakt bruk av glassvegger.

Glassveggene bidrar til at dagslyset trekkes godt inn i lokalene og skaper en fin balanse mellom åpne arbeidsarealer og mer skjermede soner. Resultatet er et lyst og luftig arbeidsmiljø som samtidig legger godt til rette for møter, konsentrasjonsarbeid og samarbeid.

Fra 3. etasje har lokalene fin utsikt og gode lysforhold, noe som ytterligere bidrar til et trivelig arbeidsmiljø gjennom arbeidsdagen.

Arealet på ca. 235 kvm BTA er en attraktiv størrelse for mindre og mellomstore virksomheter. Lokalene kan fungere godt for blant annet rådgivningsmiljøer, konsulentselskaper, teknologi- og kompetansebedrifter eller andre kontorbrukere som ønsker en profesjonell base i Bergen sentrum.

Klart for innflytting

En av de store fordelene med Teatergaten 35 er at lokalene allerede holder en god standard og er klare for innflytting. For en ny leietaker betyr dette en enkel etableringsprosess og mulighet for å komme raskt på plass.

Adkomst til kontoret skjer via heis, og lokalene oppleves som både representative og lett tilgjengelige for ansatte, kunder og samarbeidspartnere.

Sentralt – men litt utenfor den travleste delen av sentrum

Teatergaten 35 har en attraktiv plassering i Bergen sentrum, med kort vei til både bykjernen og de store arbeidsplassområdene på Nøstet og Marineholmen. Her får man fordelene ved en sentrumsadresse, samtidig som man befinner seg litt tilbaketrukket fra de mest trafikkerte handlegatene.

Fra eiendommen er det kort gangavstand til et bredt utvalg av restauranter, caféer, hoteller og servicetilbud. Den sentrale beliggenheten gjør det også enkelt å komme seg til og fra arbeidsplassen, enten man benytter kollektivtransport, sykkel eller går.

Nærheten til både sentrumskjernen og kollektivknutepunktene gjør Teatergaten 35 til en praktisk adresse for virksomheter med ansatte og besøkende fra ulike deler av Bergen og regionen.

Høydepunkter
• Ca. 235 kvm BTA
• Attraktiv beliggenhet i 3. etasje
• Moderne og gjennomgående god standard
• Klart for innflytting
• Fine utsiktsforhold
• Godt med naturlig lys
• Teppeflis og moderne LED-belysning
• Glassvegger som gir et lyst og transparent uttrykk
• Effektive og representative kontorarealer
• Adkomst via heis
• Sentral beliggenhet med kort vei til kollektivtransport og servicetilbud
• Et kontor det er enkelt å flytte inn i

Teatergaten 35 er et godt alternativ for virksomheter som ønsker moderne og representative kontorlokaler uten en lang etableringsprosess. Med ca. 235 kvm BTA får man en effektiv størrelse, gode arbeidsforhold og en sentral adresse – samtidig som lokalene allerede står klare til bruk.

Her er det mulig å flytte inn, sette sitt eget preg på arbeidsplassen og komme raskt i gang.

Ta kontakt for ytterligere informasjon eller for å avtale visning. Vi viser gjerne lokalene og diskuterer hvordan Teatergaten 35 kan passe for deres virksomhet.

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 4601
Gårdsnr: 157
Bruksnr: 165