Fleksible kombinasjonsslokaler leie i attraktivt handelsområde på Kokstad

Fasiliteter

Aircondition, Alarm, Bredbåndstilknytning, Garasje/P-plass, Heis, Kjøreport

Beskrivelse

Vi har gleden av å kunne presentere Kokstaddalen 5 - kombinasjonsslokaler i et av Bergens mest attraktive handelsområde. Ledig lokale har god takhøyde, store kjøreporter, store vindusflater, få søyler og passer til ulike typer virksomheter som proffhandel, logistikk, teknologi, og verksted mm. Ledig lokale er totalt 3.000 kvm på ett plan, som enkelt kan deles opp i flere seksjoner. Det er også svært god parkeringsdekning utenfor bygget samt snuhammer for store kjøretøy på tommten. Lokalet er i dag brukt av en større logistikk virksomhet, men kan tilpasses ulike type virksomheter.

Beliggenhet

Kokstaddalen er et attraktivt handelsområde i Bergen Sør med en strategisk beliggenhet for mange type virksomheter. Området har enkel tilkomst fra hovedveinettet med kort kjøretid til alle bydeler i Bergen. Det er meget god kollektivdekning til og fra området, både med bybane og buss. Kokstad er hovedområdet for bil i Bergen og her finner man de aller fleste, og største bilmerkene.

Kokstad har opplevd en betydelig vekst i nyetableringer de siste årene, hvor Bybanen har vært positiv for området. Det er fortsatt spennende utvikling, både med attraktive boligområder og utbygging av ytterligere næringsarealer. Kokstad har i dag et bredt spekter av nærings- og servicefunksjoner, og mange av Bergens mest fremgangsrike virksomheter har valgt å etablere seg her. Området har blitt svært attraktivt for handel hvor kjente merker som Porsche, Tesla, Bertel O. Steen, NAF, og Ford har valgt å etablere sine virksomheter i Kokstaddalen. Kokstaddalen ligger sentralt til på Kokstad hvor ny E39 mellom Bergen og Os forventes å øke områdets attraktivitet ytterlige. Det er god tilgang på kollektivtransport i området med buss og bybane i rutetrafikk mellom Bergen sentrum og Bergen Lufthavn Flesland.

Innhold

Ledig lokaler :

Det blir nå ledig ca 3.000 kvm i 1. etasje med både kjøreramper og direkte adkomst inn i lokalet. Vi søker kontakt med ulike type virksomheter med arealbehov fra 1.000 kvm. Vi kan tilby alt fra vanlig kontor, verksted, salgslokaler, lager og profflokaler.

Tilstand

Eiendommen har i dag høy teknisk standard med vannbåren varme i tak, ventilasjon, og generelt god standard på overflater. Utleier kan tilpasse både fasader og innvendige lokaler iht. leietakers kravspekk.
Bygget har god takhøyde, store vinduer, ramper for lastebil, snuhammer for semi, kundeparkering og direkte innkjøring i lokalet.

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 4601