Topp moderne kontorlokaler i fullservice næringspark langs Bybanetraséen

Fasiliteter

Aircondition, Alarm, Bredbåndstilknytning, Garasje/P-plass, Heis, Kantine, Kjøreport

Beskrivelse

Nesttunbrekka 95 tilbyr moderne og fleksible kontorlokaler i en fullservice næringspark med høy standard. Nesttunbrekka Næringspark er blant Bergens mest moderne kontorparker langs Bybanen, og kombinerer effektiv logistikk med et profesjonelt og innbydende arbeidsmiljø tett på Nesttun sentrum.

Lokalene er lyse, moderne og utformet for å skape en inspirerende og funksjonell arbeidshverdag. Bygget holder en gjennomgående høy standard, med fasiliteter som:

• Innbydende kantine
• Treningsrom for ansatte
• Moderne fasade med store vindusflater og svært gode lysforhold
• Ventilasjon med kjøling og temperaturstyring
• God parkeringsdekning
• Sykkelparkering og garderobe
• Kort avstand til Bybanen 

Næringsparken har et stort parkeringsanlegg hvor det er mulig å leie plasser etter behov. Her kan ansatte og tjenestebiler få trygg parkering i kjeller, mens gjester har enkel tilgang til utendørs parkeringsplasser.

Dette er et kontorbygg som leverer på både kvalitet, komfort og tilgjengelighet, noe som gjør bygget perfekt for virksomheter som ønsker moderne fasiliteter i et profesjonelt miljø.

Beliggenhet

Nesttunbrekka 95 er en del av det etablerte og attraktive næringsområdet Nesttunbrekka Næringspark. Eiendommen har en svært strategisk plassering rett ved Bybanetraséen, med nærmeste stopp kun ca. 150 meter unna. Dette gir ansatte, kunder og samarbeidspartnere en sømløs og effektiv reisevei – uansett hvor de kommer fra i Bergensområdet.

Plasseringen midt i Bergen sør gjør det enkelt å nå sentrale knutepunkter som Lagunen, Sandsli, Kokstad og Ringvei Vest. Samtidig kommer man seg til Bergen sentrum på kun 12 minutter, noe som gir en sjelden kombinasjon av tilgjengelighet og roligere omgivelser.

I nærområdet finner man et bredt spekter av servicetilbud – alt fra dagligvare og treningssentre til butikker, spisesteder og øvrige tjenester. Her får virksomheter både en praktisk og attraktiv arbeidshverdag, med alt man trenger i umiddelbar nærhet.

Innhold

Vi kan tilpasse areal fra 252 m2 opp til 2607 m2 hvor vi skreddersyr både planløsning og overflater iht. leietakers behov.
Lokalene er fleksible og kan tilpasses ulike type kontorkonsepter.

Følgende arealer blir ledig :

Underetasje:
1. etasje: 482 kvm
1. etasje: 252 kvm
2. etasje: 1013 kvm
3. etasje: 860 kvm
Totalt 2607 kvm.

Tilstand

Nesttunbrekka 95 er et moderne kontorbygg oppført i 2007 med høy standard på enkelte etasjer som ble pusset opp får noen år siden. Det blir også ledig lokaler med eldre innredning hvor leietaker kan påvirke både leiepris ut ifra størrelse på oppgraderinger i eget lokale. Her tilpasser vi tiltak ut ifra leietakers ønsker, og betalingsevne. Bygget har store vinduer, og god takhøyde som gir et godt utgangspunkt for å tilpasse arealer til ulike type kontorkonsepter.

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 4601
Gårdsnr: 952
Bruksnr: 42