SPELHAUGEN SENTER - strategisk handelsknutepunkt sentralt i Bergen med god parkeringsdekning

Beskrivelse

Nye Spelhaugen Senter markerer på mange måter starten på den enorme utviklingen som står på trappene på Spelhaugen.
(Alle bilder er kun ment som illustrasjoner og avvik kan forekomme med tanke på endelig utforming og valg av hvem som blir leietaker)

Det som i dag er et moderne handelsbygg, skal nå forvandles og oppgraderes til et levende lokalsenter for eksisterende og fremtidige innbyggere i Fyllingsdalen. Nye Spelhaugen Senter blir den urbane lillebroren til Oasen og det naturlige samlingspunktet i bydelen – både i dag og i fremtiden. Bygningsmassen fordeler seg over to romslige etasjeplan, med et samlet areal på 15.000 kvadratmeter. Eksisterende bygningsmasse beholdes, men oppgraderes og tilpasses nye leietakeres ønsker og behov. Handelsarealene har god takhøyde og stor fleksibilitet, noe som gjør at de enkelt kan tilpasses en rekke ulike leietakerbehov.

Det vil etableres nye innvendige torg som blir naturlige samlingspunkt for senterets besøkende. Den omfattende utviklingen som skal skje i området vil over tid gi et sterkt og økende kundegrunnlag. Med etableringen av Spelhaugen Senter får handels- og retailaktører nå muligheten til å etablere seg tidlig i det som blir et lokalt handelsknutepunkt i Fyllingsdalen.

Spelhaugen Senter byr på nye handelsmuligheter i et av Bergens fremste vekstområder.

1000 nye boliger, kultur og rikelig med næring. Spelhaugen er et av Bergens mest potente byutviklingsområder. Nå skal et av områdets sentrale handelsbygg forvandles til et attraktivt og levende lokalsenter for nærområdet. Spelhaugen er endelig i utvikling. Etter mange års ventetid er utviklingstakten nå trappet betydelig opp og i løpet av noen år vil dette være en levende bydel med boliger, kultur og næring.

Et av de naturlige møtepunktene vil være nye Spelhaugen Senter. Et eksisterende bygg skal nå gjennom en myk transformasjon, hvor det forvandles fra storhandel til et attraktivt lokalsenter for den nye bydelen.

EN LITT ANNERLEDES GÅRDEIER

Spelhaugen Senter eies og videreutvikles av eiendomsselskapet Angarde. Opprinnelig drev selskapet bilforretningen Auto23 i bygget, men i 2015 giret de om og skiftet fokus fra bil til grønn byutvikling. Selskapets visjon er å skape en bærekraftig, pulserende og urban bydel på Spelhaugen. Målet har siden 2015 vært å bygge en bydel der det skal være godt å leve, og som syder av liv og livsglede – hele året. Dette skal Angarde oppnå ved å legge til rette for handel, rekreasjon, kultur og opplevelser. Og ved å skape møteplasser og aktiviteter, samt bidra til et sterkt samhold i bydelen

Beliggenhet

K11A har en supergod beliggenhet i Fyllingsdalen tett på vakre Kanadaskogen med kort vei til torg, restauranter og flere attraktive butikker. I tillegg er det bare noen minutters gange til Oasen Storsenter. Området er i spennende utvikling, og planlegges som en bærekraftig, pulserende og urban bydel i Fyllingsdalen. Det er umiddelbar nærhet til offentlig transport og innfartsårene i Bergen, samt meget god parkeringsdekning. Fra eiendommen til Bergen sentrum tar det kun ca. 10 minutter med bil, og til Flesland ca. 12 minutter. Bybanens trasé til Fyllingsdalen gir enkel adkomst til senteret fra ulike bydeler i Bergen. Stor parkeringsplass utenfor inngangen til senteret er svært attraktivt for travle småbarns familier.

Innhold

Det er blir ledig attraktive handelsarealer i både 1. etasje og 2. etasje som kan tilpasses etter leietakers behov. Nye Spelhaugen senter opplever god interesse hvor store kjeder som Rusta, T Hansen og Elektroimportøren nettopp har signert leieavtaler og åpner til høsten.

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 4601