Allsidig næringslokale med god takhøyde, flere kjøreporter og romslig uteområde

Beskrivelse

I Lønningsflaten 37 tilbys ca. 1800 m² næringslokaler med lager, verksted, resepsjon og tilhørende kontor- og personalfasiliteter. Eiendommen ligger i et etablert næringsområde i Blomsterdalen, med kort vei til Flesland, Kokstad og Sandsli.

Høydepunkter

• Ca. 1800 m² næringslokaler
• Flere kjøreporter med direkte innkjøring
• God takhøyde
• Oljeuskiller
• Resepsjon og kundemottak
• Kontor- og personalrom
• Romslig, asfaltert uteområde
• Benyttes i dag til dekkhotell og dekkverksted
• Kort vei til Flesland, Kokstad og Sandsli

Lokalene har god takhøyde i lager- og verkstesarealene, mesanin og flere kjøreporter med direkte innkjøring. Foran bygget er det et romslig, asfaltert uteområde som legger til rette for varelevering, lasting og lossing.

Lokalene benyttes i dag til dekkhotell og dekkverksted. Kombinasjonen av åpne arealer, kundemottak, utstilling og kontor gir mulighet til å samle flere av virksomhetens funksjoner på én adresse.

Beliggenhet

Lønningsflaten 37 ligger i et etablert næringsområde i Blomsterdalen, med kort vei til Bergen lufthavn Flesland og næringsområdene på Kokstad og Sandsli. Området har en rekke virksomheter innen lager, logistikk, handel og verksted.

Eiendommen har god tilkomst fra Flyplassvegen, med videre forbindelse til E39 og Ringveg vest. Dette gir enkel tilgang til øvrige deler av Bergen og regionen, både for varetransport, kunder og ansatte. Bergen sentrum nås på ca. 20 minutter med bil, avhengig av trafikk.

Nærheten til flyplassen og de store næringsområdene i Bergen sør gjør beliggenheten praktisk for virksomheter med transportbehov og kunder eller samarbeidspartnere i området.

Innhold

Eiendommen inneholder åpne lager- og verkstedarealer, mesanin, resepsjon og kundemottak, utstillingsareal, kontor og WC. I 2 etasje er det spiserom, garderobe og disponibelt areal.

Lokalene benyttes i dag til oppbevaring av dekk og dekkservice. Kombinasjonen av drift arealer, publikumsrettet arealer og kontor gir et godt utgangspunkt for flere typer virksomheter.

Ta kontakt for en gjennomgang av lokalene og en prat om hvordan eiendommen kan passe din virksomhet.

Tilstand

Lager- og verkstedarealene har god takhøyde og adkomst gjennom flere kjøreporter. Portene gir fleksibilitet i den daglige driften og gjør det mulig å håndtere varelevering og kjøretøy gjennom ulike deler av bygget.  Eiendommen har oljeutskiller