Fleksible lager- og industrilokaler på inntil 2 560 m² | 7 m takhøyde | 6 000 m² uteareal

Fasiliteter

Kjøreport

Beskrivelse

I Strønevegen 255 på Os tilbys fleksible og funksjonelle lager- og industrilokaler med gode muligheter for både innendørs og utendørs virksomhet. Eiendommen har totalt ca. 2 560 m² tilgjengelig lagerareal, fordelt på to lokaler på henholdsvis 1 710 m² og 850 m². Lokalene kan leies enkeltvis eller samlet, og er forbundet med en innvendig kjøreport som gir god intern logistikk mellom arealene.

Lokalene har en takhøyde på ca. 7 meter og kjøreporter som gir enkel adkomst for varelevering, transport og håndtering av større gods. Det er også etablert traverskraner i deler av bygningsmassen, noe som gir gode muligheter for virksomheter med behov for løft og håndtering av tyngre materialer eller utstyr.

Det største lagerlokalet på ca. 1 710 m² holder en gjennomgående god og funksjonell standard, mens lokalet på ca. 850 m² har en enklere standard. Samlet gir dette fleksible løsninger for virksomheter med ulike krav til areal og bruk.

Det er også tilgjengelig et betydelig, inngjerdet uteareal på ca. 6 000 m². Dette gir gode muligheter for utendørs lagring, oppstilling av kjøretøy, maskiner, containere og annet materiell, avhengig av virksomhetens behov og gjeldende tillatelser.

Det er i dag ikke etablert lasteramper, men dette kan vurderes ved inngåelse av en langsiktig leieavtale.

Eiendommen egner seg særlig godt for virksomheter innen lager, logistikk, industri, verkstedrelatert virksomhet og entreprenørbransjen, hvor kombinasjonen av store innendørsarealer og romslige uteområder er viktig.

Høydepunkter

• Lager- og industrilokaler fra 850 til 2 560 m²

• Ca. 6 000 m² inngjerdet uteareal

• Ca. 7 meter takhøyde

• Kjøreporter og traverskraner

• Mulighet for samlet eller separat leie

• Mulighet for etablering av lasteramper ved langsiktig leieavtale

• Ca. 6 km til E39

Beliggenhet

Eiendommen ligger i Strønevegen 255 på Hagavik i Bjørnafjorden kommune, med god tilgjengelighet til Os sentrum og det overordnede veinettet i regionen.

Beliggenheten gir virksomheter gode forbindelser mot Bergen, Os og øvrige deler av Vestlandet. Det er ca. 6 km til E39 ved Svegatjørn, hvor den nye motorveien mellom Os og Bergen har bidratt til vesentlig kortere reisetid og bedre tilgjengelighet.

Eiendommen har enkel adkomst fra offentlig vei, og de romslige utearealene gir gode forutsetninger for transport, varehåndtering og virksomheter med behov for utendørs oppstilling.

Med sin beliggenhet på Os, nærhet til E39 og kombinasjonen av lager- og utearealer, representerer eiendommen et interessant alternativ for bedrifter som ønsker en funksjonell base sør for Bergen.

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 4624
Gårdsnr: 106
Bruksnr: 24